【打通單位】4個(gè)相連單位設計注意事項

香港寸金尺土，納(nà)米樓已成(chéng)港(gǎng)人居住新常態。細單位未能滿足家庭所需，但大單位又超(chāo)出預算？不少業主都會選擇(zé)購買相(xiāng)連單位，然後打通，打造更寬敞(chǎng)的空間(jiàn)。自住時更舒適，出(chū)售時價格(gé)亦可更高。打(dǎ)通雙連單位(wèi)，在裝修(xiū)設計上(shàng)有幾點(diǎn)值得注意：

1. 向(xiàng)屋宇署條例查詢

根據屋宇署條例，拆除間隔牆以打通雙單位或(huò)多個相連(lián)單位前(qián)，業戶應先(xiān)諮詢建築專業(yè)人士的意(yì)見，並向建築事務監督遞交(jiāo)正(zhèng)式申(shēn)請，待通過審核後(hòu)方可開始施工(gōng)。由於申請有機會被拒絕，因(yīn)此如果(guǒ)想(xiǎng)要拆除結構(gòu)牆，建議(yì)第(dì)一步先(xiān)尋求專業人士或註冊結構工程師(shī)進(jìn)行評估。

2. 安全問題

除了要進行申請外(wài)，業主還當注意拆牆(qiáng)後會否違反大廈公契(qì)、地契、消防安全條(tiáo)例等(děng)問題。例如將相連房間打(dǎ)通、改變(biàn)廚(chú)房位置(zhì)等，都牽(qiān)涉改動單(dān)位結構間隔，需要拆牆。雖然(rán)拆卸非結構(gòu)牆，無須取得屋宇署批准及同意，但業主(zhǔ)要注意，這些(xiē)大(dà)型工程需(xū)要聘(pìn)請(qǐng)獲(huò)註(zhù)冊(cè)工程承建商來進(jìn)行。此外，拆(chāi)卸時還需留意消防條(tiáo)例，例如使用明(míng)火(huǒ)煮食(shí)的話(huà)，廚房(fáng)門及牆(qiáng)身需符合(hé)一定的耐火性(xìng)，任何改動都受安全或建築條例監管的(de)，需要經過由專業人士認可。在進行(xíng)工程前，建議(yì)業主先向(xiàng)查詢專(zhuān)業人(rén)士的意見。

3. 家居(jū)間(jiàn)隔規(guī)劃(huá)

釐清法(fǎ)律和安全問題後，就可(kě)以安心打通雙單位，並進行間隔改動規劃。能夠(gòu)靈活地(dì)改動空間是相連單位的(de)一個重要(yào)優點。如打通後，廚房、浴(yù)室，甚(shèn)至大(dà)門數量都會重覆(fù)，屋主可以根據(jù)自己的喜好重新規劃，考慮拆走(zǒu)哪些間隔(gé)，善用空間，設計出獨一無(wú)二的家居風格。值(zhí)得(dé)一提(tí)，要特別留意廚(chú)房或廁(cè)所的喉管或渠位，因任(rèn)何改動(dòng)都(dōu)有機會(huì)影響(xiǎng)喉管正常的流量，嚴(yán)重甚至引致(zhì)滲(shèn)漏及(jí)淤(yū)塞(sāi)的(de)情況(kuàng)。因此，在(zài)更改管(guǎn)道位置之前，應該先諮詢專(zhuān)業的渠管工程(chéng)師(shī)意見，避免任何損失。

4. 設計室(shì)內空間

打通單位後(hòu)，家居的空間得以擴充，讓你(nǐ)有(yǒu)更多空間發揮創意，爸爸妈妈啪啪啪视频,娇喘啪啪啪视频,在楼道里啪啪视频,穿丝袜啪啪啪视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業爸爸妈妈啪啪啪视频,娇喘啪啪啪视频,在楼道里啪啪视频,穿丝袜啪啪啪视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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